SONOOR interieur en architectuur
uitbreiding en verbouwing woonhuis IJsselmuiden

5 veel gestelde vragen op een rij.

Deze veel gestelde vragen van onze opdrachtgevers hebben we voor je samengevat in deze blogpost. Met stip op nummer is de meest gestelde vraag:

Hoeveel kost een verbouwing?

Een verbouwing kost tussen de 750 en 1500 euro per m2. Een kleine en eenvoudige verbouwing zit dan aan de lage kant en een complexe of luxe verbouwing en/of uitbreiding aan de hoge kant. Sommige zaken zijn ook kostenverhogend, zoals een asbestsanering, constructieve wijzigingen en/of duurzame installaties. De inrichting, zoals de keuze voor een keuken, badkamer en stoffering  valt hier buiten omdat die prijzen sterk uiteenlopen.

Als je dit een beetje in je achterhoofd houdt (bij de huizen die je bekijkt) dan is dat al een goede inschatting of een (huis +) verbouwing financieel haalbaar is. Hou echter ook rekening met onvoorziene kosten, raambekleding en tuinaanleg, en ook met advieskosten, financieringskosten en eventueel de kosten van een omgevingsvergunning.

Hoe zorgen jullie ervoor dat mijn verbouwing binnen budget blijft?

We maken heldere budgetafspraken vooraf en we stellen prioriteiten op basis van dat budget. Ook adviseren we over kostenbewuste, maar kwalitatieve materiaalkeuzes en efficiënte bouwmethoden die de esthetiek niet schaden maar wel binnen het budget passen.

En in elke fase van het ontwerp werken we met een kostenraming: eerst is dit nog een ruwe indicatie, maar naarmate het ontwerp concreter wordt, worden er steeds meer details ingevuld. Op deze manier is er al een nauwkeurige raming van de kosten, inclusief bouwmaterialen, arbeidskosten en eventuele onvoorziene uitgaven, voordat de aanvragen voor aannemers de deur uitgaan.

Is dit een opdracht voor een architect of een interieurarchitect?

Bij de meeste opdrachten is allebei ideaal; interieurarchitecten zijn ontzettend goed in het ontwerpen van een beleving, of de ervaring van een ruimte. Dicht op je huid. En architecten, gechargeerd natuurlijk, hebben net wat meer afstand en overzicht over de grote structuren en bouwtechniek.

Maar voor sommige mensen is het inhuren van twee partijen niet haalbaar en daarom is de combinatie van architect en interieurarchitect in één zo fijn. We hebben gemerkt dat we écht anders een opgave benaderen dan collega’s. We tekenen áltijd meubilair in ruimtes, want anders zegt het niks. En wat je van binnenuit ziet, beleeft en ervaart is zoveel belangrijker dan een mooie gevel. En natuurlijk is die ook belangrijk, net als de constructies en (bouw)techniek; dat beheersen we ook. Maar het begint altijd met jou. Met kijken door jouw ogen.

Wat als onze plannen tijdens het proces veranderen??

Het is niet ongebruikelijk dat plannen tijdens het proces wijzigen. Wij zorgen voor flexibiliteit in ons ontwerp en houden regelmatig overleg om te zien of alles nog naar wens is. Eventuele wijzigingen worden besproken in termen van kosten en planning. Zo kunnen we samen evalueren of de aanpassingen binnen het budget en de tijdslijn passen, voordat ze worden doorgevoerd.

Waar moeten we op letten als we duurzaam willen verbouwen?

Duurzaam verbouwen begint met materiaalkeuzes en energiebesparende installaties. Kies voor gerecyclede of lokaal geproduceerde materialen, energiezuinige ramen en deuren, en isolatie die bijdraagt aan een lager energieverbruik. Daarnaast kan het toepassen van zonnepanelen, warmtepompen of groene daken zorgen voor een duurzamere woning. Het ontwerp kan ook zo gemaakt worden dat natuurlijk licht en ventilatie optimaal worden benut, wat zowel energiebesparing als comfort bevordert.

Wil je alles horen over duurzaam verbouwen? Bezoek het Fair & Sustainable festival op zaterdag 9 november. Als je hier klikt krijg je vanzelf een mail hoe laat deze lezing is.

Andere artikelen